Постановление Администрации МО город Салехард от 08.10.2013 N 480 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений жилого фонда города Салехарда"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2013 г. № 480
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА САЛЕХАРДА
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации МО город Салехард
от 18.09.2014 № 387, от 07.11.2014 № 452,
от 30.07.2015 № 343)
В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Салехард Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:
1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в следующем размере:
1.1. для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, где приняты решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с их уставами об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, предусмотренном для собственников жилых помещений в соответствии с решениями, принятыми на общем собрании собственников;
1.2. для проведения органом местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно приложению к настоящему постановлению. Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений определяется по каждому многоквартирному дому в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия внутридомового инженерного оборудования, материала стен, других параметров, а также от стоимости каждой фактически оказываемой услуги.
2. Признать утратившими силу следующие постановления Администрации города Салехарда:
2.1. от 28 ноября 2012 года № 617 "Об утверждении Положения о порядке предоставления из городского бюджета субсидий на компенсацию разницы между платой, вносимой нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, и платой, установленной за эти услуги договором управления организациям, оказывающим услуги населению по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда на территории муниципального образования город Салехард";
2.2. от 24 мая 2013 года № 200 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления из городского бюджета субсидий на компенсацию разницы между платой, вносимой нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, и платой, установленной за эти услуги договором управления организациям, оказывающим услуги населению по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда на территории муниципального образования город Салехард";
2.3. от 17 мая 2012 года № 208 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений жилого фонда города Салехарда".
3. Управлению общей политики Администрации города Салехарда (А.И. Беляев) опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".
4. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (С.Ю. Хохлов) разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования город Салехард.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам городского хозяйства А.Н. Воробьева.
Глава Администрации города
И.Л.КОНОНЕНКО
Приложение
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 08.10.2013 № 480
"Об установлении размера платы
за содержание и ремонт жилых помещений
жилого фонда города Салехарда"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации МО город Салехард
от 30.07.2015 № 343)
1. Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений
жилого фонда города Салехарда
Наименование категории
Размер платы за 1 квадратный метр жилого помещения, рублей в месяц, с учетом НДС
Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок
Сухая уборка во всех помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кроме лифтовых кабин)
Сухая и влажная уборка лифтовых кабин
Влажная уборка лестничных площадок, маршей
Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, доводчиков, дверных ручек, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Влажная протирка полотен дверей и мытье окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Проведение дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Проведение дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания и устранение выявленных нарушений (ремонт просевшей отмостки)
Проверка целостности окон с проведением восстановительных работ (замена разбитых стекол) в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). Проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения
Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления. Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки). Удаление воздуха из системы отопления. Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений
Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений. Сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха
Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием системы вентиляции, определение работоспособности оборудования и элементов системы в многоквартирном доме
Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Восстановление работоспособности оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. Незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока. Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе. Очистка и промывка водонапорных баков. Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений
Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием системы дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов системы. Проведение восстановительных работ системы дымоудаления. Устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов). Очистка от сажи дымоходов и труб печей. Устранение завалов в дымовых каналах
Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.). Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. Контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации
Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта. Проведение осмотров, техническое обслуживание и ремонт лифта (лифтов). Проведение аварийного обслуживания лифта (лифтов). Обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования
Подметание и уборка придомовой территории в теплый период года
Уборка газонов
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома
Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см
Очистка придомовой территории от снега - вывоз снега с учетом приема снега на временной снежной свалке
Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; незамедлительное устранение протечек
Вывоз твердых бытовых отходов с учетом утилизации в организованных местах накопления бытовых отходов
Вывоз крупногабаритного мусора с учетом утилизации в организованных местах накопления бытовых отходов
Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, восстановление работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды <*>
Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, восстановление работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды тепловой энергии <*>
Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков брандмауэрных стен, восстановление проектных условий их эксплуатации
Вывоз твердых бытовых отходов из коробов (деревянные сборники) с учетом утилизации в организованных местах накопления бытовых отходов
Проверка, обеспечение работоспособности и проведение дезинфекции дворовых туалетов, вывоз жидких и твердых бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории в теплый период года
Проверка, обеспечение работоспособности и проведение дезинфекции дворовых туалетов, вывоз жидких и твердых бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории в холодный период года
Техническое обслуживание сетей уличного и дворового освещения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
1
Жилые дома в капитальном исполнении без лифтов
1.1
Жилые дома в капитальном исполнении 1-этажные без лифтов
2,53
0,83
0,32
0,05
0,05
0,06
0,14
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
0,84
0,14
0,38
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
1,53
4,65
0,34
1.2
Жилые дома в капитальном исполнении 2-этажные без лифтов
2,53
5,29
1,60
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,09
0,14
0,38
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,77
2,32
0,34
1.3
Жилые дома в капитальном исполнении 3-этажные без лифтов
2,53
5,29
1,95
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,00
0,14
0,38
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,01
5,04
0,30
0,28
0,85
0,34
1.4
Жилые дома в капитальном исполнении 4-этажные без лифтов
2,53
5,29
1,77
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
0,96
0,14
0,38
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,01
5,04
0,30
0,18
0,54
0,34
1.5
Жилые дома в капитальном исполнении 5-этажные без лифтов
2,53
5,29
1,81
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,04
0,14
0,38
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,01
5,04
0,30
0,11
0,32
0,34
1.6
Жилые дома в капитальном исполнении 6-этажные без лифтов
2,53
3,84
1,99
0,05
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,31
0,14
0,35
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,09
0,31
0,34
1.7
Жилые дома в капитальном исполнении 7-этажные без лифтов
2,53
3,84
2,09
0,05
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,18
0,14
0,35
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,11
0,35
0,34
1.8
Жилые дома в капитальном исполнении 8-этажные без лифтов
2,53
3,84
1,43
0,04
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
0,77
0,14
0,35
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,07
0,22
0,34
1.9
Жилые дома в капитальном исполнении 9-этажные без лифтов
2,53
3,84
2,16
0,05
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
0,71
0,14
0,35
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,05
0,14
0,34
2
Жилые дома в капитальном исполнении с лифтами
2.1
Жилые дома в капитальном исполнении 5-этажные с лифтами
2,53
5,99
0,14
1,27
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,04
0,14
0,38
18,81
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,11
0,32
0,34
2.2
Жилые дома в капитальном исполнении 6-этажные с лифтами
2,53
3,78
0,14
1,40
0,05
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,31
0,14
0,35
18,81
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,09
0,31
0,34
2.3
Жилые дома в капитальном исполнении 7-этажные с лифтами
2,53
3,78
0,09
1,48
0,05
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,18
0,14
0,35
18,81
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,11
0,35
0,34
2.4
Жилые дома в капитальном исполнении 8-этажные с лифтами
2,53
3,78
0,09
1,00
0,04
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
0,77
0,14
0,35
18,81
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,07
0,22
0,34
2.5
Жилые дома в капитальном исполнении 9-этажные с лифтами
2,53
3,78
0,09
1,53
0,05
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
0,71
0,14
0,35
18,81
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,05
0,14
0,34
3
Жилые дома в деревянном исполнении с полным уровнем благоустройства
3.1
Жилые дома в деревянном исполнении 1-этажные с полным уровнем благоустройства, с уровнем износа до 65%
2,27
0,83
0,32
0,05
0,05
0,06
0,14
0,05
0,27
0,14
0,01
3,43
0,81
0,15
0,84
0,14
0,42
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
1,25
4,38
0,01
0,34
3.2
Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные с полным уровнем благоустройства, с уровнем износа до 65%
2,27
5,29
1,60
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,27
0,14
0,01
3,43
0,81
0,15
1,09
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,63
2,18
0,01
0,34
3.3
Жилые дома в деревянном исполнении 3-этажные с полным уровнем благоустройства, с уровнем износа до 65%
2,27
5,29
1,95
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,27
0,14
0,01
3,43
0,81
0,15
1,00
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,22
0,80
0,01
0,34
3.4
Жилые дома в деревянном исполнении 1-этажные с полным уровнем благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
2,59
0,83
0,32
0,05
0,05
0,06
0,14
0,05
0,35
0,20
0,01
3,55
0,81
0,15
0,84
0,14
0,42
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
1,25
4,38
0,01
0,34
3.5
Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные с полным уровнем благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
2,59
5,29
1,60
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,35
0,20
0,01
3,55
0,81
0,15
1,09
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,63
2,18
0,01
0,34
3.6
Жилые дома в деревянном исполнении 3-этажные с полным уровнем благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
2,59
5,29
1,95
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,35
0,20
0,01
3,55
0,81
0,15
1,00
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,22
0,80
0,01
0,34
4
Жилые дома в деревянном исполнении с частичным уровнем благоустройства
4.1
Жилые дома в деревянном исполнении 1-этажные с частичным уровнем благоустройства, с уровнем износа до 65%
2,11
0,83
0,32
0,05
0,05
0,06
0,14
0,05
0,27
0,14
0,01
3,43
0,81
0,15
0,84
0,14
0,42
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
4,38
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
4.2
Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные с частичным уровнем благоустройства, с уровнем износа до 65%
2,11
5,29
1,60
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,27
0,14
0,01
3,43
0,81
0,15
1,09
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
2,18
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
4.3
Жилые дома в деревянном исполнении 1-этажные с частичным уровнем благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
2,42
0,83
0,32
0,05
0,05
0,06
0,14
0,05
0,35
0,20
0,01
3,55
0,81
0,15
0,84
0,14
0,42
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
4,38
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
4.4
Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные с частичным уровнем благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
2,42
5,29
1,60
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,35
0,20
0,01
3,55
0,81
0,15
1,09
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
2,18
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
5
Жилые дома в деревянном исполнении неблагоустроенные
5.1
Жилые дома в деревянном исполнении 1-этажные без благоустройства, с уровнем износа до 65%
0,99
0,06
0,14
0,05
0,27
0,14
0,01
0,79
0,84
0,14
0,42
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
5.2
Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные без благоустройства, с уровнем износа до 65%
0,99
0,01
0,04
0,05
0,27
0,14
0,01
0,79
1,09
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
5.3
Жилые дома в деревянном исполнении 1-этажные без благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
1,17
0,06
0,14
0,05
0,35
0,20
0,01
0,79
0,84
0,14
0,42
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
5.4
Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные без благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
1,17
0,01
0,04
0,05
0,35
0,20
0,01
0,79
1,09
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
--------------------------------
Примечание:
<*> - Проверка и ремонт коллективных приборов учета холодной воды, горячей воды и тепловой энергии включает в себя:
1. Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб на ППР, вычислителе, датчиков давления и температур.
2. Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал.
3. Составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора) с представителями абонента и поставщиком.
4. Проверка работоспособности запорной арматуры (герметичность перекрытия потока воды) для отключения фильтров; разбор фильтра; очистка фильтра от накипи (отложений).
5. Установка фильтра для очистки теплоносителя с креплением резьбовых соединений. Замена сетки.
6. Запуск воды с общего вентиля к счетчику. Проверка работы теплосчетчика.
7. При отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей, при невозможности устранения на месте - составление акта об отказе теплосчетчика. Снятие неисправных частей (при снятии ППР, замена проставки). Оповещение об отказе теплосчетчика в теплоснабжающую организацию.
8. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока).
9. Выборочная метрологическая проверка теплосчетчиков (проверка функционирования теплосчетчиков):
9.1. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока).
9.2. Профилактические работы. Очистка первичных датчиков от отложений и ржавчины.
9.3. Проверка (настройка) тепловычислителя.
9.4. Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера (для предоставления в теплоснабжающую организацию).
9.5. Обсчет данных, оформление справок, распечатка архивов данных.
2. Размер платы за услуги по откачке и вывозу жидких бытовых
отходов из септиков, находящихся на придомовой территории
многоквартирного дома
Наименование услуги
Размер платы за 1 метр кубический рублей, с учетом НДС
Вывоз жидких бытовых отходов из септиков, находящихся на придомовой территории многоквартирного дома и (или) индивидуального жилого дома для населения, проживающего в жилищном фонде, обустроенном внутридомовой системой канализации и не подключенном к сетям централизованной системы канализации
55
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 октября 2013 г. № 480
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА САЛЕХАРДА
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Администрации МО город Салехард
от 18.09.2014 № 387, от 07.11.2014 № 452,
от 30.07.2015 № 343)
В соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Салехард Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:
1. Установить размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в следующем размере:
1.1. для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, где приняты решения общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с их уставами об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере, предусмотренном для собственников жилых помещений в соответствии с решениями, принятыми на общем собрании собственников;
1.2. для проведения органом местного самоуправления открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно приложению к настоящему постановлению. Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений определяется по каждому многоквартирному дому в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия внутридомового инженерного оборудования, материала стен, других параметров, а также от стоимости каждой фактически оказываемой услуги.
2. Признать утратившими силу следующие постановления Администрации города Салехарда:
2.1. от 28 ноября 2012 года № 617 "Об утверждении Положения о порядке предоставления из городского бюджета субсидий на компенсацию разницы между платой, вносимой нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, и платой, установленной за эти услуги договором управления организациям, оказывающим услуги населению по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда на территории муниципального образования город Салехард";
2.2. от 24 мая 2013 года № 200 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления из городского бюджета субсидий на компенсацию разницы между платой, вносимой нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда за услуги по содержанию и текущему ремонту жилого помещения, и платой, установленной за эти услуги договором управления организациям, оказывающим услуги населению по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда на территории муниципального образования город Салехард";
2.3. от 17 мая 2012 года № 208 "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений жилого фонда города Салехарда".
3. Управлению общей политики Администрации города Салехарда (А.И. Беляев) опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".
4. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (С.Ю. Хохлов) разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования город Салехард.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по вопросам городского хозяйства А.Н. Воробьева.
Глава Администрации города
И.Л.КОНОНЕНКО
Приложение
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 08.10.2013 № 480
"Об установлении размера платы
за содержание и ремонт жилых помещений
жилого фонда города Салехарда"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления Администрации МО город Салехард
от 30.07.2015 № 343)
1. Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений
жилого фонда города Салехарда
Наименование категории
Размер платы за 1 квадратный метр жилого помещения, рублей в месяц, с учетом НДС
Обеспечение устранений аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок
Сухая уборка во всех помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кроме лифтовых кабин)
Сухая и влажная уборка лифтовых кабин
Влажная уборка лестничных площадок, маршей
Влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, доводчиков, дверных ручек, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Влажная протирка полотен дверей и мытье окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Проведение дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Проведение дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания и устранение выявленных нарушений (ремонт просевшей отмостки)
Проверка целостности окон с проведением восстановительных работ (замена разбитых стекол) в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы). Проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
Проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения
Испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления. Проведение пробных пусконаладочных работ (пробные топки). Удаление воздуха из системы отопления. Промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений
Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах, устранение засоров в каналах, устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов, замена дефективных вытяжных решеток и их креплений. Сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха
Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием системы вентиляции, определение работоспособности оборудования и элементов системы в многоквартирном доме
Постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем. Восстановление работоспособности оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. Незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока. Промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе. Очистка и промывка водонапорных баков. Промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений
Техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием системы дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов системы. Проведение восстановительных работ системы дымоудаления. Устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований и утечке газа, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов). Очистка от сажи дымоходов и труб печей. Устранение завалов в дымовых каналах
Проверка заземления оболочки электрокабеля, оборудования (насосы, щитовые вентиляторы и др.). Замеры сопротивления изоляции проводов, трубопроводов и восстановление цепей заземления по результатам проверки. Проверка и обеспечение работоспособности устройств защитного отключения. Техническое обслуживание и ремонт силовых и осветительных установок, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования. Контроль состояния и замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации
Организация системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи с кабиной лифта. Проведение осмотров, техническое обслуживание и ремонт лифта (лифтов). Проведение аварийного обслуживания лифта (лифтов). Обеспечение проведения технического освидетельствования лифта (лифтов), в том числе после замены элементов оборудования
Подметание и уборка придомовой территории в теплый период года
Уборка газонов
Очистка от мусора урн, установленных возле подъездов
Уборка контейнерных площадок, расположенных на территории общего имущества многоквартирного дома
Очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова)
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см
Очистка придомовой территории от снега - вывоз снега с учетом приема снега на временной снежной свалке
Проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; незамедлительное устранение протечек
Вывоз твердых бытовых отходов с учетом утилизации в организованных местах накопления бытовых отходов
Вывоз крупногабаритного мусора с учетом утилизации в организованных местах накопления бытовых отходов
Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, восстановление работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета холодной воды <*>
Проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание, восстановление работоспособности коллективных (общедомовых) приборов учета горячей воды тепловой энергии <*>
Выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков брандмауэрных стен, восстановление проектных условий их эксплуатации
Вывоз твердых бытовых отходов из коробов (деревянные сборники) с учетом утилизации в организованных местах накопления бытовых отходов
Проверка, обеспечение работоспособности и проведение дезинфекции дворовых туалетов, вывоз жидких и твердых бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории в теплый период года
Проверка, обеспечение работоспособности и проведение дезинфекции дворовых туалетов, вывоз жидких и твердых бытовых отходов из дворовых туалетов, находящихся на придомовой территории в холодный период года
Техническое обслуживание сетей уличного и дворового освещения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
1
Жилые дома в капитальном исполнении без лифтов
1.1
Жилые дома в капитальном исполнении 1-этажные без лифтов
2,53
0,83
0,32
0,05
0,05
0,06
0,14
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
0,84
0,14
0,38
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
1,53
4,65
0,34
1.2
Жилые дома в капитальном исполнении 2-этажные без лифтов
2,53
5,29
1,60
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,09
0,14
0,38
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,77
2,32
0,34
1.3
Жилые дома в капитальном исполнении 3-этажные без лифтов
2,53
5,29
1,95
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,00
0,14
0,38
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,01
5,04
0,30
0,28
0,85
0,34
1.4
Жилые дома в капитальном исполнении 4-этажные без лифтов
2,53
5,29
1,77
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
0,96
0,14
0,38
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,01
5,04
0,30
0,18
0,54
0,34
1.5
Жилые дома в капитальном исполнении 5-этажные без лифтов
2,53
5,29
1,81
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,04
0,14
0,38
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,01
5,04
0,30
0,11
0,32
0,34
1.6
Жилые дома в капитальном исполнении 6-этажные без лифтов
2,53
3,84
1,99
0,05
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,31
0,14
0,35
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,09
0,31
0,34
1.7
Жилые дома в капитальном исполнении 7-этажные без лифтов
2,53
3,84
2,09
0,05
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,18
0,14
0,35
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,11
0,35
0,34
1.8
Жилые дома в капитальном исполнении 8-этажные без лифтов
2,53
3,84
1,43
0,04
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
0,77
0,14
0,35
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,07
0,22
0,34
1.9
Жилые дома в капитальном исполнении 9-этажные без лифтов
2,53
3,84
2,16
0,05
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
0,71
0,14
0,35
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,05
0,14
0,34
2
Жилые дома в капитальном исполнении с лифтами
2.1
Жилые дома в капитальном исполнении 5-этажные с лифтами
2,53
5,99
0,14
1,27
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,04
0,14
0,38
18,81
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,11
0,32
0,34
2.2
Жилые дома в капитальном исполнении 6-этажные с лифтами
2,53
3,78
0,14
1,40
0,05
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,31
0,14
0,35
18,81
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,09
0,31
0,34
2.3
Жилые дома в капитальном исполнении 7-этажные с лифтами
2,53
3,78
0,09
1,48
0,05
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
1,18
0,14
0,35
18,81
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,11
0,35
0,34
2.4
Жилые дома в капитальном исполнении 8-этажные с лифтами
2,53
3,78
0,09
1,00
0,04
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
0,77
0,14
0,35
18,81
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,07
0,22
0,34
2.5
Жилые дома в капитальном исполнении 9-этажные с лифтами
2,53
3,78
0,09
1,53
0,05
0,02
0,01
0,01
0,05
0,32
0,19
0,01
3,50
0,81
0,15
0,71
0,14
0,35
18,81
0,73
0,45
0,12
0,04
0,18
4,25
3,39
0,97
5,04
0,30
0,05
0,14
0,34
3
Жилые дома в деревянном исполнении с полным уровнем благоустройства
3.1
Жилые дома в деревянном исполнении 1-этажные с полным уровнем благоустройства, с уровнем износа до 65%
2,27
0,83
0,32
0,05
0,05
0,06
0,14
0,05
0,27
0,14
0,01
3,43
0,81
0,15
0,84
0,14
0,42
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
1,25
4,38
0,01
0,34
3.2
Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные с полным уровнем благоустройства, с уровнем износа до 65%
2,27
5,29
1,60
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,27
0,14
0,01
3,43
0,81
0,15
1,09
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,63
2,18
0,01
0,34
3.3
Жилые дома в деревянном исполнении 3-этажные с полным уровнем благоустройства, с уровнем износа до 65%
2,27
5,29
1,95
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,27
0,14
0,01
3,43
0,81
0,15
1,00
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,22
0,80
0,01
0,34
3.4
Жилые дома в деревянном исполнении 1-этажные с полным уровнем благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
2,59
0,83
0,32
0,05
0,05
0,06
0,14
0,05
0,35
0,20
0,01
3,55
0,81
0,15
0,84
0,14
0,42
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
1,25
4,38
0,01
0,34
3.5
Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные с полным уровнем благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
2,59
5,29
1,60
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,35
0,20
0,01
3,55
0,81
0,15
1,09
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,63
2,18
0,01
0,34
3.6
Жилые дома в деревянном исполнении 3-этажные с полным уровнем благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
2,59
5,29
1,95
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,35
0,20
0,01
3,55
0,81
0,15
1,00
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,22
0,80
0,01
0,34
4
Жилые дома в деревянном исполнении с частичным уровнем благоустройства
4.1
Жилые дома в деревянном исполнении 1-этажные с частичным уровнем благоустройства, с уровнем износа до 65%
2,11
0,83
0,32
0,05
0,05
0,06
0,14
0,05
0,27
0,14
0,01
3,43
0,81
0,15
0,84
0,14
0,42
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
4,38
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
4.2
Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные с частичным уровнем благоустройства, с уровнем износа до 65%
2,11
5,29
1,60
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,27
0,14
0,01
3,43
0,81
0,15
1,09
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
2,18
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
4.3
Жилые дома в деревянном исполнении 1-этажные с частичным уровнем благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
2,42
0,83
0,32
0,05
0,05
0,06
0,14
0,05
0,35
0,20
0,01
3,55
0,81
0,15
0,84
0,14
0,42
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
4,38
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
4.4
Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные с частичным уровнем благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
2,42
5,29
1,60
0,05
0,02
0,01
0,04
0,05
0,35
0,20
0,01
3,55
0,81
0,15
1,09
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
2,18
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
5
Жилые дома в деревянном исполнении неблагоустроенные
5.1
Жилые дома в деревянном исполнении 1-этажные без благоустройства, с уровнем износа до 65%
0,99
0,06
0,14
0,05
0,27
0,14
0,01
0,79
0,84
0,14
0,42
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
5.2
Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные без благоустройства, с уровнем износа до 65%
0,99
0,01
0,04
0,05
0,27
0,14
0,01
0,79
1,09
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
5.3
Жилые дома в деревянном исполнении 1-этажные без благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
1,17
0,06
0,14
0,05
0,35
0,20
0,01
0,79
0,84
0,14
0,42
1,50
0,91
0,22
0,04
0,37
8,67
6,91
2,17
5,04
0,30
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
5.4
Жилые дома в деревянном исполнении 2-этажные без благоустройства, с уровнем износа свыше 65%
1,17
0,01
0,04
0,05
0,35
0,20
0,01
0,79
1,09
0,14
0,42
0,89
0,53
0,22
0,04
0,21
6,50
4,06
2,17
5,04
0,30
0,01
4,92
3,23
4,13
0,34
--------------------------------
Примечание:
<*> - Проверка и ремонт коллективных приборов учета холодной воды, горячей воды и тепловой энергии включает в себя:
1. Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломб на ППР, вычислителе, датчиков давления и температур.
2. Снятие и запись показаний с вычислителя в журнал.
3. Составление акта (при нарушении правил эксплуатации прибора) с представителями абонента и поставщиком.
4. Проверка работоспособности запорной арматуры (герметичность перекрытия потока воды) для отключения фильтров; разбор фильтра; очистка фильтра от накипи (отложений).
5. Установка фильтра для очистки теплоносителя с креплением резьбовых соединений. Замена сетки.
6. Запуск воды с общего вентиля к счетчику. Проверка работы теплосчетчика.
7. При отказе или неисправной работе теплосчетчика - поиск неисправностей, при невозможности устранения на месте - составление акта об отказе теплосчетчика. Снятие неисправных частей (при снятии ППР, замена проставки). Оповещение об отказе теплосчетчика в теплоснабжающую организацию.
8. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока).
9. Выборочная метрологическая проверка теплосчетчиков (проверка функционирования теплосчетчиков):
9.1. Проверка работоспособности водозапорной арматуры (герметичность перекрытия потока).
9.2. Профилактические работы. Очистка первичных датчиков от отложений и ржавчины.
9.3. Проверка (настройка) тепловычислителя.
9.4. Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера (для предоставления в теплоснабжающую организацию).
9.5. Обсчет данных, оформление справок, распечатка архивов данных.
2. Размер платы за услуги по откачке и вывозу жидких бытовых
отходов из септиков, находящихся на придомовой территории
многоквартирного дома
Наименование услуги
Размер платы за 1 метр кубический рублей, с учетом НДС
Вывоз жидких бытовых отходов из септиков, находящихся на придомовой территории многоквартирного дома и (или) индивидуального жилого дома для населения, проживающего в жилищном фонде, обустроенном внутридомовой системой канализации и не подключенном к сетям централизованной системы канализации
55
------------------------------------------------------------------