МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД САЛЕХАРД
ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 25 апреля 2013 г. № 29

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА САЛЕХАРДА

Принято Городской Думой
города Салехарда
25 апреля 2013 года

Статья 1

Внести в Правила землепользования и застройки города Салехарда, утвержденные решением Городской Думы города Салехарда от 16 апреля 2007 года № 13, следующие изменения:
1) схему градостроительного зонирования территории планировочного микрорайона 01:19 дополнить территориальной зоной малоэтажной жилой застройки экономического класса (1ЖЗ 105), расположенной в планировочном квартале 01:19:06;
2) градостроительные регламенты для зоны 1ЖЗ 105 планировочного квартала 01:19:06 установить в соответствии с приложением к настоящему решению.

Статья 2

1. Опубликовать настоящее решение в городской газете "Полярный круг" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Салехард - www.salekhard.org.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Заместитель Председателя
Городской Думы города Салехарда
Э.В.ПАНАСЮК





Приложение
к решению Городской Думы
города Салехарда
от 25 апреля 2013 года № 29

ПЛАНИРОВОЧНЫЙ КВАРТАЛ 01:19:06

ЗОНА МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА (1ЖЗ 105)

1. ХАРАКТЕРИСТИКИ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Опытные поля.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ТЕРРИТОРИИ:
Территория существующих опытных полей.
НЕСООТВЕТСТВУЮЩЕЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ:
Опытные поля
2. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕГЛАМЕНТА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Многоквартирные Этажность - не более 3 Проектирование и строительство
жилые дома эт. Высота зданий с вести с учетом требований
Индивидуальные возможным мансардным следующих нормативных документов:
жилые дома завершением до конька 1. ФЗ от 22.07.2008 № 123-ФЗ
Блокированные скатной кровли не "Технический регламент о
жилые дома более - 14 м. требованиях пожарной
Минимальные отступы от безопасности".
границ земельного 2. СанПиН № 2.1.2.2645-10
участка до жилого дома "Санитарно-эпидемиологические
- 3 м. требования к условиям проживания
Минимальные отступы от в жилых зданиях и помещениях".
красных линий улиц - 5 3. Региональные нормативы
м. градостроительного проектирования
Минимальные отступы от Ямало-Ненецкого автономного
красных линий проездов округа утверждены постановлением
- 3 м. Администрации ЯНАО от 10.01.2008
Размеры земельных № 4-А.
участков для 4. Нормативные показатели
индивидуальных жилых плотности застройки
домов - 600 - 1200 кв. территориальной зоны определяются
м. в соответствии с Приложением "Г"
Свода правил СП 42.13330.2011
"СНиП 2.07.01-89"
Градостроительство. Планировка и
застройка городских и сельских
поселений"

Объекты Минимальные отступы от Иные требования к размещению
дошкольного границ земельного объектов дошкольного образования
образования участка в целях установлены СанПиН 2.4.1.2660-10
определения места Санитарно-эпидемиологические
допустимого размещения требования к устройству,
объекта - 5 м. содержанию и организации режима
Минимальный отступ от работы в дошкольных организациях
красной линии - 25 м,
предельное количество
этажей - 2

Объекты обще- Минимальные отступы от Иные требования к размещению
образовательного границ земельного общеобразовательных учреждений
назначения участка в целях установлены СанПиН 2.4.2.2821-10
определения места Санитарно-эпидемиологические
допустимого размещения требования к условиям и
объекта - 5 м. организации обучения в
Минимальный отступ от общеобразовательных учреждениях
красной линии - 25 м.
Предельное количество
этажей - 4


3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА


ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Объекты, не требующие Отдельностоящие либо Проектирование и
установления встроенно-пристроенные строительство вести
санитарно-защитных сооружения этажностью до с учетом требований
зон: 3-х этажей следующих нормативных
- магазины товаров документов:
первой необходимости; 1. ФЗ от 22.07.2008
- детские сады и иные № 123-ФЗ "Технический
объекты дошкольного и регламент о требованиях
дополнительного пожарной безопасности"
образования; 2. СанПиН
- помещения для № 2.2.1/2.1.1.1200-03
занятий спортом; "Проектирование,
- аптеки; строительство,
- отделения связи; реконструкция и
- гостиницы; эксплуатация
- временные объекты предприятий, планировка
торговли; и застройка населенных
- объекты бытового мест. Санитарно-защитные
обслуживания зоны и санитарная
(мастерские мелкого классификация
ремонта, ателье, предприятий, сооружений
парикмахерские, и иных объектов"
прачечные); 3. Региональные
- медицинские нормативы
кабинеты, градостроительного
консультации; проектирования Ямало-
- отделения, Ненецкого автономного
участковые пункты округа утверждены
охраны правопорядка; постановлением
- юридические Администрации ЯНАО
консультации, от 10.01.2008 № 4-А
нотариальные конторы

Хозяйственные Отдельностоящие либо Строительство вести с
постройки, гаражи встроенно-пристроенные учетом требований
сооружения. Расстояние от следующих нормативных
границ соседнего участка документов:
до хозпостроек и прочих 1. ФЗ от 22.07.2008
строений не менее - 1 м. № 123-ФЗ "Технический
Высота отдельностоящих регламент о требованиях
построек и гаражей до пожарной безопасности"
верха плоской кровли не 2. Региональные
более - 4 м, до конька нормативы
скатной кровли не более - градостроительного
7 м. проектирования Ямало-
Допускается блокировка Ненецкого автономного
хозяйственных построек на округа утверждены
смежных участках при постановлением
условии взаимного Администрации ЯНАО
согласия собственников от 10.01.2008 № 4-А
жилых домов



------------------------------------------------------------------