АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 5 июля 2013 г. № 978-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 25 статьи 13 Устава муниципального образования город Салехард, Администрация муниципального образования город Салехард:
1. Утвердить документацию по планировке территории "Проект планировки, проект межевания, градостроительные планы земельных участков, инженерно-геодезические изыскания квартала № 24 г. Салехард", разработанную Обществом с ограниченной ответственностью "Научно-производственный центр "Земельные ресурсы Сибири" (г. Омск), в составе согласно приложению № 1, с основными технико-экономическими показателями согласно приложению № 2.
2. Управлению общей политики Администрации города Салехарда (А.И. Беляев) опубликовать настоящее распоряжение в городской общественно-политической газете "Полярный круг" в течение семи дней со дня утверждения документации.
3. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (С.Ю. Хохлов) разместить настоящее распоряжение в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования город Салехард в течение семи дней со дня утверждения документации.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Главы Администрации города С.А. Бурдыгина.

Глава Администрации города
И.Л.КОНОНЕНКО





Приложение № 1
к распоряжению Администрации
города Салехарда
от 5 июля 2013 года № 978-р

СОСТАВ
УТВЕРЖДАЕМОЙ ЧАСТИ "ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ,
ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛАНЫ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ
КВАРТАЛА № 24 Г. САЛЕХАРД"


№ Наименование материалов
п/п

Проект планировки

Утверждаемая часть (текстовые материалы):

1 Проект планировки территории квартала 24 г. Салехарда Ямало-Ненецкого
автономного округа. Положения о размещении объектов капитального
строительства

Утверждаемая часть (графические материалы):

1 Схема размещения инженерных сетей и сооружений. Сводный чертеж

2 Схема границ зон планируемого размещения объектов капитального
строительства

3 Разбивочный чертеж красных линий

4 Схема организации транспорта и сети дорог улиц

5 Схема размещения инженерных сетей и сооружений. Наружные тепловые
сети

6 Схема размещения инженерных сетей и сооружений. Наружные сети
водоснабжения

7 Схема размещения инженерных сетей и сооружений. Наружные сети
канализации

8 Схема размещения инженерных сетей и сооружений. Электроснабжение,
наружное освещение

9 Схема размещения инженерных сетей и сооружений. Линейные сооружения
связи

10 Схема размещения инженерных сетей и сооружений. Наружные сети
газоснабжения

Проект межевания

Текстовые материалы

1 Проект межевания территории квартала 24 г. Салехарда Ямало-Ненецкого
автономного округа. Пояснительная записка

2 Проект межевания территории квартала 24 г. Салехарда Ямало-Ненецкого
автономного округа. Каталог координат участков межевания территории

Графические материалы

1 План фактического использования территории

2 Проект межевания территории






Приложение № 2
к распоряжению Администрации
города Салехарда
от 5 июля 2013 года № 978-р

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
УТВЕРЖДАЕМОЙ ЧАСТИ "ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ, ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ,
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПЛАНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ КВАРТАЛА № 24 Г. САЛЕХАРД"


№ п/п Наименование показателя Единица Совре- Расчетный
измерения менное срок
состоя-
ние на
2011 год

1 2 3 4 5

1 ТЕРРИТОРИЯ

1.1 Площадь территории га 19,24 19,24
проектирования, всего

в том числе:

1.1.1 жилые зоны га 5,48 2,91

в том числе:

1.1.1.1 многоэтажная застройка га 0,01 2,16

%

1.1.1.2 среднеэтажная застройка га 0,11 0,75

%

1.1.1.3 малоэтажная застройка га 5,36 -

%

1.1.2 общественно-деловые зоны га 4,05 4,55

%

1.1.3 производственные зоны га 0,09 0,07

%

1.1.4 зоны транспортной и инженерной га - 4,44
инфраструктур
%

1.1.5 рекреационные зоны га 0,68 1,03

%

1.1.6 зоны сельскохозяйственного га - -
использования
%

1.1.7 под водой га - -

%

1.1.8 зоны специального назначения га - -

%

1.1.9 режимные зоны га - -

%

1.1.10 иные зоны га - -

%

1.2 Коэффициент застройки % 0,004 -
0,684

1.3 Коэффициент плотности застройки % 0,61 0,64
"брутто"

1.4 Коэффициент застройки "нетто" % - -

1.5 Из общей территории:

1.5.1 земли федеральной собственности га - -

1.5.2 земли региональной собственности га - -

1.5.3 земли муниципальной собственности га - -

1.5.4 земли частной собственности га - -

2 НАСЕЛЕНИЕ

2.1 Общая численность населения чел. 811 2590

3 ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

3.1 Средняя обеспеченность населения кв. м/ 31 15
общей площадью квартир чел.

3.2. Средняя этажность застройки этаж 2 - 5 5 - 7

3.3 Общий объем жилищного фонда тыс. кв. м 25,5 10,215

3.3.1 многоэтажная застройка тыс. кв. м 1,4 9,395

% - -

3.3.2 среднеэтажная застройка тыс. кв. м 13,3 0,820

%

3.3.3 малоэтажная застройка тыс. кв. м 10,8 -

%

3.4 Общий объем убыли жилищного фонда тыс. кв. м - -

% от -
общего
объема
убыли
жилищного
фонда

кол-во - 20
домов

в том числе:

3.4.1 по техническому состоянию тыс. кв. м - -

% - -

кол-во - -
домов

3.4.2 по реконструкции тыс. кв. м - -

% - -

кол-во - -
домов

3.4.3 по другим причинам тыс. кв. м - 17,74

% - -

кол-во - 20
домов

3.5 Общий объем существующего тыс. кв. м - 8,09
сохраняемого жилищного фонда
% от - -
общего
объема
существу-
ющего
жилищного
фонда

кол-во - 1
домов

3.6 Общий объем нового жилищного тыс. кв. м - 10,215
строительства
% от -
общего
объема
нового
жилищного
фонда

кол-во - 11
домов

в том числе:

3.6.1 по техническому состоянию тыс. кв. м - 10,215

% - 100,0

кол-во - 11
домов

3.6.2 по реконструкции тыс. кв. м - -

% - -

кол-во - -
домов

3.6.3 по другим причинам тыс. кв. м - -

% - -

кол-во - -
домов

3.7 Из общего объема нового жилищного
строительства размещается:

3.7.1 на свободной территории тыс. кв. м - 10,215

% - 100

кол-во - 11
домов

3.7.2 за счет реконструкции тыс. кв. м - -
существующей застройки
% - -

кол-во - -
домов

3.8 Обеспеченность жилищного фонда
инженерной инфраструктурой:

3.8.1 электроснабжением % 100 100,0

3.8.2 газоснабжением (централизованным) % - 100,0


3.8.3 теплоснабжением % 100,0 100,0
(централизованным)

3.8.4 связью % 100,0 100,0

3.8.5 водоснабжением (централизованным) % 100,0 100,0


3.8.6 водоотведением (централизованным) % - 100,0


4 КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
НАСЕЛЕНИЯ

4.1 Объекты учебно-образовательного
назначения:

4.1.1 детские дошкольные учреждения мест - -

4.1.2 общеобразовательные школы учащихся - -

4.1.3 учреждения дополнительного мест - -
образования

4.1.4 учреждения начального и среднего объект - -
профессионального образования

4.2 Объекты здравоохранения и
социального обеспечения:

4.2.1 стационары всех типов коек - -

4.2.2 амбулаторно-поликлинические посещений -
учреждения в смену

4.2.3 станции скорой помощи автомобиль - -

4.2.4 Лабораторный корпус объект - 1

4.2.5 ФАП объект - -

4.2.6 дома-интернаты мест - -

4.2.7 специальные жилые дома мест - -

4.3 Спортивные и физкультурно-
оздоровительные объекты

4.3.1 Спортивно-оздоровительный кв. м 3180,60 3180,60
комплекс ЦК и С "Надежда" площади
пола

4.3.2 бассейны кв. м - -
зеркала
воды

4.4 Объекты культурно-досугового
назначения

4.4.1 клубы мест - -

4.4.2 библиотеки тыс. экз. - -

4.5 Объекты торгового назначения

4.5.1 магазины кв. м - -
торговой
площади

4.5.2 торговые комплексы кв. м 727,20 1282,45
торговой
площади

4.6 Объекты общественного питания

4.6.1 объекты общественного питания мест - -

4.7 Организации, предоставляющие - -
услуги в сфере жилищно-
коммунального хозяйства

в том числе по видам
деятельности:

Управление многоквартирными - -
домами и оказание услуг по
содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирных домах

4.7.1 количество организаций, ед. - -
осуществляющих управление
многоквартирными домами и
оказание услуг по содержанию и
ремонту общего имущества в
многоквартирных домах

Производство товаров, оказание - -
услуг по электро-, газо-, тепло-,
водоснабжению, водоотведению,
очистке сточных вод и
эксплуатации объектов,
используемых для утилизации
(захоронения) твердых бытовых
отходов

4.7.2 количество организаций ед. - -
коммунального комплекса,
осуществляющих производство
товаров, оказание услуг по
электро-, газо-, тепло-,
водоснабжению, водоотведению,
очистке сточных вод и
эксплуатации объектов,
используемых для утилизации
(захоронения) ТБО

Гостиничное хозяйство

4.7.3 количество гостиниц ед. - -

4.7.4 количество мест в гостиницах ед. - -

Банно-прачечное хозяйство

4.7.5 количество бань ед. - -

4.7.6 количество прачечных ед. - -

4.7.7 количество химчисток ед. - -

производительность кг/в смену - -

4.7.8 Ритуальные услуги

количество организаций, ед. - -
оказывающих ритуальные услуги

4.7.9 Дорожно-мостовое хозяйство

количество организаций ед. - -

4.7.10 Механизированная уборка
территорий и озеленение

количество организаций ед. - -

4.8 Объекты связи и финансового
обслуживания

4.8.1 отделения связи (почта, телефон, объект - -
телеграф)

4.8.2 отделения Сбербанка операцион- - -
ное место

5 ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

5.1 протяженность улично-дорожной км 9,50 3,71
сети

5.2 протяженность автомобильных дорог км/га - -
муниципального значения вне
поселений

5.3 из общей протяженности улиц и % - -
дорог, не удовлетворяющие
пропускной способности

5.4 обеспеченность населения автомо- - 199/300
индивидуальными легковыми билей/тыс.
автомобилями жителей

5.5 норма обеспеченности гаражами машино- - 179
мест

5.6 норма обеспеченности парковочными машино- - 80
местами мест

5.7 количество мест в индивидуальных машино- - -
гаражах мест

5.8 количество мест в многоуровневых машино- - 200
гаражах мест

5.9 количество парковочных мест на машино- - 485
открытых автостоянках мест

5.10 количество парковочных мест в машино- - -
подземных автостоянках мест

5.11 количество парковочных мест машино- - -
вдоль внутриквартальных проездов мест

5.12 протяженность ливневой - -
канализации
- закрытой м
- открытой м

5.13 количество очистных сооружений штук - -
поверхностного стока

6 ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

6.1 Водоснабжение

6.1.1 водопотребление

- всего тыс. куб. - 12,5
м/в сутки

в том числе:

- на хозяйственно-питьевые нужды тыс. куб. - 12,5
м/в сутки


- на производственные нужды тыс. куб. - -
м/в сутки

6.1.2 вторичное использование воды %

6.1.3 производительность водозаборных тыс. куб. - -
сооружений м/в сутки


в том числе водозаборов подземных тыс. куб. - -
вод м/в сутки

6.1.4 среднесуточное водопотребление на л/в сутки - 300
1 человека на чел.

в том числе

- на хозяйственно-питьевые нужды л/в сутки - 300
на чел.

6.1.5 протяженность сетей км 3,46 3,8

6.2 Канализация - -

6.2.1 общее поступление сточных вод

- всего тыс. куб. - 7,0
м/в сутки

в том числе:

- хозяйственно-бытовые сточные тыс. куб. - 7,0
воды м/в сутки

в производственные сточные воды тыс. куб. - -
м/в сутки

6.2.2 производительность очистных тыс. куб. - 1,00
сооружений канализации м/в сутки

6.2.3 протяженность сетей км 3,19 2,9

6.3 Электроснабжение

6.3.1 потребность в электроэнергии

- всего млн. кВт - 8,47
ч./в год

в том числе:

- на производственные нужды млн. кВт - -
ч./в год

- на коммунально-бытовые нужды млн. кВт - 8,47
ч./в год

6.3.2 источники покрытия МВт
электронагрузок

6.3.3 протяженность сетей км 5,41 4,08

6.4 Теплоснабжение

6.4.1 тепловые нагрузки - всего Гкал/час - 9,09

в том числе:

- на коммунально-бытовые нужды Гкал/час - 9,09

- на производственные нужды Гкал/час - -

6.4.2 производительность Гкал/час - -
централизованных источников
теплоснабжения - всего

6.4.3 производительность локальных Гкал/час - -
источников теплоснабжения

6.4.4 протяженность сетей км 3,03 2,49

6.5 Связь

6.5.1 Протяженность сетей км 2,16 1,05

6.5.3 объекты связи шт.

6.5.4 обеспеченность населения тел./1000 - 484
телефонной сетью общего чел.
пользования

6.6 Газоснабжение

6.6.1 расход газа тыс. м3/ - 56,03
год

6.6.2 Протяженность сетей км 1,30 2,49



№ Наименование показателей Единица Современное Расчетный
п/п изме- состояние срок
рения на период
проектиро-
вания

1 2 3 4 5

Основные технико-экономические показатели проекта межевания

1 Площадь проектируемой территории - га 19,24 19,24
всего

2 Территории, подлежащие межеванию га 15,10 13,00

в том числе:

- территории жилой застройки -"- 5,48 2,91

из них:

- территории малоэтажной застройки -"- 5,36 -

- территории среднеэтажной застройки -"- 0,11 0,75

- территории многоэтажной застройки -"- 0,01 2,16

- территории объектов социального и -"- 4,05 4,55
культурно-бытового обслуживания

- производственные территории -"- 0,09 0,07
- территории рекреационного назначения -"- 0,68 1,03
- под автомобильными дорогами -"- 4,80 4,44

3 Территории, не подлежащие межеванию га 4,14 6,24



------------------------------------------------------------------