ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА МУРАВЛЕНКО

РЕШЕНИЕ
от 30 мая 2013 г. № 498

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК И КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРАВЛЕНКО,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.12.2007 № 568-А "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа, а также земельных участков, собственность на которые не разграничена", на основании статьи 25 Устава муниципального образования город Муравленко Городская Дума города Муравленко решила:
1. Установить на территории муниципального образования город Муравленко ставки для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению 1.
2. Установить на территории муниципального образования город Муравленко ставки для расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные на период строительства, на срок действия разрешения на строительство, согласно приложению 2.
3. По истечении срока действия разрешения на строительство применять ставки арендной платы согласно приложению 1. Началом применения данных ставок считается день, следующий за последним днем окончания срока действия разрешения на строительство.
4. Установить на территории муниципального образования город Муравленко коэффициент, учитывающий категорию земельного участка (Кк):
- земли населенных пунктов, жилая зона, включающая кадастровый квартал 89:13:0101, а также земли со следующим кадастровым кварталом 89:13:0000 - коэффициент, равный 1;
- земли населенных пунктов, промышленная зона, включающая кадастровый квартал 89:13:0102, - коэффициент, равный 0,7;
- земли населенных пунктов, включающий кадастровый квартал 89:13:0103, - коэффициент, равный 2,5.
5. Установить на территории муниципального образования город Муравленко коэффициент использования, учитывающий специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке (Ки):
- эксплуатация объектов движимого и недвижимого имущества, строительство объекта в течение срока действия разрешения на строительство - коэффициент, равный 1;
- строительство объекта по истечении срока действия разрешения на строительство до момента государственной регистрации права собственности на введенный в эксплуатацию объект недвижимого имущества - коэффициент, равный 2.
6. Установить на территории муниципального образования город Муравленко следующие коэффициенты, учитывающие категорию арендатора (Ка):
- арендатор - физическое лицо - коэффициент, равный 1;
- арендатор - юридическое лицо (осуществляющее следующие виды деятельности: внутригородские автомобильные (автобусные) пассажирские перевозки, подчиняющиеся расписанию; удаление, обработка твердых бытовых отходов и уборка придомовых территорий) - коэффициент, равный 0,01;
- арендатор - юридическое лицо (муниципальные предприятия, осуществляющие следующие виды деятельности: передача электроэнергии; распределение электроэнергии по электрическим сетям; технологическое обслуживание; ремонт и наладка электрических сетей; распределение воды; производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; сбор и очистка воды; удаление и обработка сточных вод) - коэффициент, равный 0,01;
- арендатор - юридическое лицо (гаражные кооперативы, гаражно-строительные кооперативы) - коэффициент, равный 0,95;
- арендатор - юридическое лицо (садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества; садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства) - коэффициент, равный 0,1;
- арендатор - юридическое лицо (другие юридические лица, за исключением вышеуказанных) - коэффициент, равный 1,05;
- арендатор - индивидуальный предприниматель - коэффициент, равный 1.
7. Признать утратившими силу:
- решение Городской Думы города Муравленко от 25 октября 2012 года № 424 "Об установлении на территории муниципального образования базовых ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, коэффициентов, учитывающих категорию земельного участка, категорию арендатора, коэффициента использования, учитывающего специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке";
- решение Городской Думы города Муравленко от 25 октября 2012 года № 425 "Об установлении на территории муниципального образования базовых ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Муравленко, коэффициентов, учитывающих категорию земельного участка, категорию арендатора, коэффициента использования, учитывающего специфику осуществления деятельности на конкретном земельном участке".
8. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
9. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2013 года.

Председатель Городской Думы
города Муравленко
А.А.ГАЗАРОВ
30 мая 2013 г.





Приложение 1
к решению Городской Думы
города Муравленко
от 30 мая 2013 года № 498

СТАВКИ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА


№ Вид использования Ставки
п.п арендной
платы
(процент от
кадастровой
стоимости
земельного
участка)

1 2 3

1. Земельные участки, предназначенные для размещения
домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

1 Земельные участки, предназначенные для размещения жилых 0,03
домов среднеэтажной и многоэтажной застройки -
капитальные (кирпичные, панельные)

2 Земельные участки, предназначенные для размещения жилых 0,02
домов среднеэтажной и многоэтажной застройки -
некапитальные

3 Земельные участки, предназначенные для размещения жилых 0,02
домов, имеющих статус общежития, независимо от типа
застройки

2. Земельные участки, предназначенные для размещения
домов малоэтажной жилой застройки, в том числе
индивидуальной жилой застройки

4 Земельные участки, предназначенные для размещения домов 0,35
малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной
жилой застройки

3. Земельные участки, предназначенные для размещения
гаражей и автостоянок

5 Земельные участки для размещения гаражных кооперативов; 0,5
земельные участки для размещения индивидуальных гаражей,
боксов физических лиц

6 Земельные участки для размещения гаражей, предназначенных 1,9
для хранения автомобилей юридических лиц

7 Земельные участки для размещения автостоянок 0,4

4. Земельные участки, предназначенные для дачного
строительства, садоводства и огородничества

8 Земельные участки, предоставленные гражданам или их 0,6
некоммерческим объединениям для ведения садоводства,
огородничества и дачного хозяйства

5. Земельные участки, предназначенные для размещения
объектов торговли, общественного питания и бытового
обслуживания

9 Земельные участки для размещения продовольственных, 3,8
промтоварных магазинов, торговых павильонов, торговых
центров, торговых комплексов

10 Земельные участки для размещения рынков, авторынков; 3,2
земельные участки для размещения баз такси

11 Земельные участки для размещения объектов мелкорозничной 11,5
торговли

12 Земельные участки для размещения баз и складов для 3,2
хранения продовольственных и непродовольственных товаров,
с которых осуществляется розничная и (или) оптовая
торговля

13 Земельные участки для размещения объектов и предприятий 0,6
общественного питания; земельные участки для размещения
хлебопекарен

14 Земельные участки для размещения залов игровых автоматов, 11,7
бильярдные, объекты развлечения и досуга

15 Земельные участки для размещения рекламных щитов 6,9

16 Земельные участки для размещения аптек 0,7

17 Земельные участки для размещения АЗС, АГЗС; земельные 3,5
участки для размещения объектов автосервиса

18 Земельные участки для размещения объектов и предприятий 0,38
бытового обслуживания населения

6. Земельные участки, предназначенные для размещения
гостиниц

19 Земельные участки для размещения гостиниц и объектов, 6,7
предназначенных для временного проживания

7. Земельные участки, предназначенные для размещения
офисных зданий делового и коммерческого назначения

20 Земельные участки, предназначенные для размещения офисных 11,7
зданий делового и коммерческого назначения

21 Земельные участки административных зданий муниципальных и 1,7
государственных организаций

8. Земельные участки, предназначенные для размещения
объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного
назначения

22 Земельные участки под объектами лечебно-оздоровительного 0,4
и рекреационного назначения

9. Земельные участки, предназначенные для размещения
производственных и административных зданий, строений,
сооружений промышленности, коммунального хозяйства,
материально-технического, продовольственного снабжения,
сбыта и заготовок

23 Земельные участки, используемые для захоронения твердых 3,5
бытовых отходов, в том числе полигоны; земельные участки
кладбищ

24 Земельные участки, для размещения объектов, на которых 2
утилизируются бытовые отходы методом сжигания

25 Земельные участки, для размещения объектов, утилизирующих 0,3
твердые бытовые отходы методом их сортировки и
переработки

26 Земельные участки для размещения производственных баз, 12,2
баз и складов, для хранения продовольственных и
непродовольственных товаров, с которых не осуществляется
розничная и оптовая торговля

27 Земельные участки производственных баз, складов 5,1
муниципальных предприятий, в которых не осуществляется
розничная и оптовая торговля

28 Земельные участки объектов и предприятий коммунального 5,1
хозяйства: ЦТП, КНС, КОС, ВОЗ, котельные и земельные
участки охранных, санитарно-защитных, технических зон
данных объектов

10. Земельные участки, предназначенные для размещения
электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов

29 Земельные участки, предназначенные для размещения 1,0
электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов

11. Земельные участки, предназначенные для размещения
портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных
вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

30 Земельные участки, предназначенные для размещения портов, 1,5
водных вокзалов, автодорожных вокзалов

31 Земельные участки, предназначенные для размещения 1,1
железнодорожных вокзалов

32 Земельные участки, предназначенные для размещения 0,05
аэропортов, аэродромов, аэровокзалов межгородского
значения

12. Земельные участки, занятые водными объектами,
находящимися в обороте

33 Земельные участки, занятые водными объектами, 0,3
находящимися в обороте

13. Земельные участки, предназначенные для разработки
полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей,
автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних
водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных
и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий
радиофикации, воздушных линий электропередачи
конструктивных элементов и сооружений, объектов,
необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,
реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных
зданий, строений, сооружений, устройств транспорта,
энергетики и связи; размещения наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической
деятельности, военных объектов

34 Земельные участки, предназначенные для разработки 2
полезных ископаемых; земельные участки, предоставленные
пользователю недр для ведения работ, связанных с
пользованием недрами

35 Земельные участки, предназначенные для размещения 0,02
нефтепроводов, газопроводов, водоводов, трубопроводов и
объектов, необходимых для их эксплуатации

36 Земельные участки, предназначенные для размещения 0,8
электроподстанций, трансформаторных станций, кабельных,
радиорелейных и воздушных линий связи и линий
радиофикации, воздушных линий электропередачи,
конструктивных элементов и сооружений; земельные участки
охранных санитарно-защитных, технических зон данных
объектов

37 Земельные участки отделений почтовой и телефонной связи 5,1

38 Земельные участки АТС, радиоцентров, телецентров, 5,4
радиостанций, ретрансляторных станций и сооружений

39 Земельные участки объектов мобильной связи 5,5

40 Земельные участки под военными объектами 0,4

41 Земельные участки автовокзалов вахтовых перевозок, 2,2
земельные участки автомобильных дорог, внутрипромысловых
проездов, их конструктивных элементов и дорожных
сооружений, а также полос отвода автомобильных дорог

14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми
территориями и объектами, городскими лесами, скверами,
парками, городскими садами

42 Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями 0,3
и объектами, городскими лесами, скверами, парками,
городскими садами

15. Земельные участки, предназначенные для
сельскохозяйственного использования

43 Земельные участки сельскохозяйственного использования, 0,6
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного
подсобного хозяйства

16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе,
аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков;
земельные участки земель резерва; земельные участки,
занятые водными объектами, изъятыми из оборота или
ограниченными в обороте в соответствии с
законодательством Российской Федерации; земельные участки
под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов,
набережные

44 Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, 0,01
аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков;
земельные участки земель резерва; земельные участки,
занятые водными объектами, изъятыми из оборота или
ограниченными в обороте в соответствии с
законодательством Российской Федерации; земельные участки
под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов,
набережные

17. Земельные участки, предназначенные для размещения
административных зданий, объектов образования, науки,
здравоохранения и социального обеспечения, физической
культуры и спорта, культуры, искусства, религии

45 Земельные участки, предназначенные для размещения 0,5
административных зданий, объектов образования, науки,
здравоохранения и социального обеспечения, физической
культуры и спорта, культуры, искусства, религии






Приложение 2
к решению Городской Думы
города Муравленко
от 30 мая 2013 года № 498

СТАВКИ
ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ НА ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА,
НА СРОК ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО


№ Вид использования Ставки
п.п арендной
платы
(процент от
кадастровой
стоимости
земельного
участка)

1 2 3

1. Земельные участки, предназначенные для размещения
домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки

1 Земельные участки, предназначенные для размещения жилых 0,00
домов среднеэтажной и многоэтажной застройки -
капитальные (кирпичные, панельные)

2 Земельные участки, предназначенные для размещения жилых 0,00
домов среднеэтажной и многоэтажной застройки -
некапитальные

3 Земельные участки, предназначенные для размещения жилых 0,00
домов, имеющих статус общежития, независимо от типа
застройки

2. Земельные участки, предназначенные для размещения
домов малоэтажной жилой застройки, в том числе
индивидуальной жилой застройки

4 Земельные участки, предназначенные для размещения домов 0,00
малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной
жилой застройки

3. Земельные участки, предназначенные для размещения
гаражей и автостоянок

5 Земельные участки для размещения гаражных кооперативов; 0,25
земельные участки для размещения индивидуальных гаражей,
боксов физических лиц

6 Земельные участки для размещения гаражей, предназначенных 0,95
для хранения автомобилей юридических лиц

7 Земельные участки для размещения автостоянок 0,2

4. Земельные участки, предназначенные для дачного
строительства, садоводства и огородничества

8 Земельные участки, предоставленные гражданам или их 0,6
некоммерческим объединениям для ведения садоводства,
огородничества и дачного хозяйства

5. Земельные участки, предназначенные для размещения
объектов торговли, общественного питания и бытового
обслуживания

9 Земельные участки для размещения продовольственных, 1,9
промтоварных магазинов, торговых павильонов, торговых
центров, торговых комплексов

10 Земельные участки для размещения рынков, авторынков; 1,6
земельные участки для размещения баз такси

11 Земельные участки для размещения объектов мелкорозничной 2,0
торговли

12 Земельные участки для размещения баз и складов для 1,6
хранения продовольственных и непродовольственных товаров,
с которых осуществляется розничная и (или) оптовая
торговля

13 Земельные участки для размещения объектов и предприятий 0,3
общественного питания; земельные участки для размещения
хлебопекарен

14 Земельные участки для размещения залов игровых автоматов, 2,0
бильярдные, объекты развлечения и досуга

15 Земельные участки для размещения рекламных щитов 2,0

16 Земельные участки для размещения аптек 0,35

17 Земельные участки для размещения АЗС, АГЗС; земельные 1,75
участки для размещения объектов автосервиса

18 Земельные участки для размещения объектов и предприятий 0,19
бытового обслуживания населения

6. Земельные участки, предназначенные для размещения
гостиниц

19 Земельные участки для размещения гостиниц и объектов, 2,0
предназначенных для временного проживания

7. Земельные участки, предназначенные для размещения
офисных зданий делового и коммерческого назначения

20 Земельные участки, предназначенные для размещения офисных 2,0
зданий делового и коммерческого назначения

21 Земельные участки административных зданий муниципальных и 0,85
государственных организаций

8. Земельные участки, предназначенные для размещения
объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного
назначения

22 Земельные участки под объектами лечебно-оздоровительного 0,2
и рекреационного назначения

9. Земельные участки, предназначенные для размещения
производственных и административных зданий, строений,
сооружений промышленности, коммунального хозяйства,
материально-технического, продовольственного снабжения,
сбыта и заготовок

23 Земельные участки, используемые для захоронения твердых 1,75
бытовых отходов, в том числе полигоны; земельные участки
кладбищ

24 Земельные участки, для размещения объектов, на которых 1,0
утилизируются бытовые отходы методом сжигания

25 Земельные участки, для размещения объектов, утилизирующих 0,15
твердые бытовые отходы методом их сортировки и
переработки

26 Земельные участки для размещения производственных баз, 2,0
баз и складов, для хранения продовольственных и
непродовольственных товаров, с которых не осуществляется
розничная и оптовая торговля

27 Земельные участки производственных баз, складов 2,0
муниципальных предприятий, в которых не осуществляется
розничная и оптовая торговля

28 Земельные участки объектов и предприятий коммунального 2,0
хозяйства: ЦТП, КНС, КОС, ВОЗ, котельные и земельные
участки охранных, санитарно-защитных, технических зон
данных объектов

10. Земельные участки, предназначенные для размещения
электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов

29 Земельные участки, предназначенные для размещения 0,5
электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов

11. Земельные участки, предназначенные для размещения
портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных
вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов

30 Земельные участки, предназначенные для размещения портов, 0,75
водных вокзалов, автодорожных вокзалов

31 Земельные участки, предназначенные для размещения 0,55
железнодорожных вокзалов

32 Земельные участки, предназначенные для размещения 0,05
аэропортов, аэродромов, аэровокзалов межгородского
значения

12. Земельные участки, занятые водными объектами,
находящимися в обороте

33 Земельные участки, занятые водными объектами, 0,15
находящимися в обороте

13. Земельные участки, предназначенные для разработки
полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей,
автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних
водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных
и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов,
кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий
радиофикации, воздушных линий электропередачи
конструктивных элементов и сооружений, объектов,
необходимых для эксплуатации, содержания, строительства,
реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных
зданий, строений, сооружений, устройств транспорта,
энергетики и связи; размещения наземных сооружений и
инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической
деятельности, военных объектов

34 Земельные участки, предназначенные для разработки 1,0
полезных ископаемых; земельные участки, предоставленные
пользователю недр для ведения работ, связанных с
пользованием недрами

35 Земельные участки, предназначенные для размещения 0,02
нефтепроводов, газопроводов, водоводов, трубопроводов и
объектов, необходимых для их эксплуатации

36 Земельные участки, предназначенные для размещения 0,8
электроподстанций, трансформаторных станций, кабельных,
радиорелейных и воздушных линий связи и линий
радиофикации, воздушных линий электропередачи,
конструктивных элементов и сооружений; земельные участки
охранных санитарно-защитных, технических зон данных
объектов

37 Земельные участки отделений почтовой и телефонной связи 2,0

38 Земельные участки АТС, радиоцентров, телецентров, 2,0
радиостанций, ретрансляторных станций и сооружений

39 Земельные участки объектов мобильной связи 2,0

40 Земельные участки под военными объектами 0,2

41 Земельные участки автовокзалов вахтовых перевозок, 1,1
земельные участки автомобильных дорог, внутрипромысловых
проездов, их конструктивных элементов и дорожных
сооружений, а также полос отвода автомобильных дорог

14. Земельные участки, занятые особо охраняемыми
территориями и объектами, городскими лесами, скверами,
парками, городскими садами

42 Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями 0,15
и объектами, городскими лесами, скверами, парками,
городскими садами

15. Земельные участки, предназначенные для
сельскохозяйственного использования

43 Земельные участки сельскохозяйственного использования, 0,6
ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного
подсобного хозяйства

16. Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе,
аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков;
земельные участки земель резерва; земельные участки,
занятые водными объектами, изъятыми из оборота или
ограниченными в обороте в соответствии с
законодательством Российской Федерации; земельные участки
под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов,
набережные

44 Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, 0,01
аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков;
земельные участки земель резерва; земельные участки,
занятые водными объектами, изъятыми из оборота или
ограниченными в обороте в соответствии с
законодательством Российской Федерации; земельные участки
под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов,
набережные

17. Земельные участки, предназначенные для размещения
административных зданий, объектов образования, науки,
здравоохранения и социального обеспечения, физической
культуры и спорта, культуры, искусства, религии

45 Земельные участки, предназначенные для размещения 0,25
административных зданий, объектов образования, науки,
здравоохранения и социального обеспечения, физической
культуры и спорта, культуры, искусства, религии

46 Земельные участки, предоставленные для строительства 0
объектов, полностью или частично финансируемых за счет
средств местного и (или) окружного бюджетов



------------------------------------------------------------------