Постановление Администрации г. Ноябрьска от 29.04.2013 N П-448 "Об утверждении Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2013 год"



МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД НОЯБРЬСК
АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2013 г. № П-448

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2013 ГОД

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, соответствующих установленным стандартам качества, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Администрация города Ноябрьска постановляет:
1. Утвердить Муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2013 год согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Управлению делами Администрации города Ноябрьска (Надратовская Т.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в городской общественно-политической газете "Северная вахта".
3. Отделу информатизации Администрации города Ноябрьска (Потупало В.И.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации Касьяненко А.И.

Глава Администрации города
Ж.А.БЕЛОЦКАЯ





Приложение

Утверждена
постановлением
Администрации города
от 29.04.2013 № П-448

МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2013 ГОД

Паспорт программы

Наименование программы
Муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2013 год (далее по тексту - программа)
Основание для разработки программы
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Бюджетный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Заказчик программы
Администрация города Ноябрьска
Ответственные за выполнение мероприятий программы
- Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска (далее по тексту - УЖКХТЭС),
- Муниципальное учреждение "Дирекция муниципального заказа" (далее по тексту - МУ "ДМЗ")
Основной разработчик программы
УЖКХТЭС
Цель и задача программы
Основной целью программы является создание для проживания граждан безопасных и благоприятных условий.
Программа предусматривает решение следующих задач:
- приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов домов, находящихся в собственности муниципального образования город Ноябрьск;
- реализация обязанностей органов местного самоуправления, как наймодателя муниципального жилищного фонда, по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений;
- осуществление поддерживающего ремонта объектов муниципального жилищного фонда
Сроки и этапы реализации программы
2013 год
Целевые индикаторы и показатели программы
Проведение капитального ремонта:
- количество домов и квартир.
В рамках программы на 2013 год предусмотрен:
- капитальный ремонт 5 домов и 4 квартир
Основные направления реализации программы
1. Разработка проектно-сметной документации по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда с экспертным сопровождением и согласованием рабочего проекта с надзорными и эксплуатирующими организациями.
2. Разработка документации по аукционам по определению подрядных организаций для проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда, включенных в программу.
3. Организация и проведение аукционов по определению подрядных организаций для проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда, включенных в программу.
4. Выполнение капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда.
5. Осуществление контроля за качеством работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда.
6. Приемка выполненных работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда.
7. Организация приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, помещений.
8. Мониторинг реализации программы.
9. Информационное и методическое обеспечение программы
Объемы и источники финансирования программы
Общий объем средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, предусмотренных в рамках настоящей программы на проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2013 год, составляет 10 000 000 руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации и показатели эффективности программы
Реализация программы должна обеспечить:
1) повышение качества условий проживания в муниципальном жилищном фонде и потребительских характеристик предоставляемых жилищных и коммунальных услуг:
- снижение износа жилья и повышение комфортности проживания граждан;
- повышение надежности и эффективности работы внутридомовых инженерных систем;
- создание безопасных и комфортных условий для проживания нанимателей жилых помещений.
2) уменьшение объема муниципального жилищного фонда, требующего капитального ремонта

1. Характеристика проблемы,
на решение которой направлена программа

В соответствии с данными статистической отчетности 22-ЖКХ (реформа) по состоянию на 01.01.2013 в собственности муниципального образования город Ноябрьск находятся 339 многоквартирных домов общей площадью 64,897 тыс. м2 и 320 одноквартирных домов общей площадью 15,164 тыс. м2.
Большая часть муниципального жилищного фонда в деревянном исполнении и находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии.
К полномочиям органов местного самоуправления относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
Согласно ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Решить проблему снижения физического износа жилищного фонда возможно только путем проведения капитального ремонта.
Выполнение мероприятий Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2013 год приведет к созданию безопасных и благоприятных условий проживания граждан, соблюдению требований правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, повышению качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, снижению затрат на текущее содержание жилищного фонда, внедрению ресурсосберегающих технологий.

2. Основные цели и задачи программы

Основной целью программы является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Программа предусматривает решение следующих задач:
- приведение в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов домов, находящихся в собственности муниципального образования город Ноябрьск;
- реализация обязанностей органов местного самоуправления, как наймодателя муниципального жилищного фонда, по капитальному ремонту муниципальных жилых помещений;
- осуществление поддерживающего ремонта объектов муниципального жилищного фонда.
В рамках настоящей программы на 2013 год предусмотрено проведение капитального ремонта 5 домов и 4 квартир муниципального жилищного фонда.
Реализация цели и задачи будет осуществляться за счет комплексного выполнения мероприятий настоящей программы.
Срок реализации программы - с момента принятия и до 31.12.2013.

3. Перечень программных мероприятий

Мероприятия программы направлены на реализацию поставленных задач. Перечень основных мероприятий программы приведен в приложении № 1 к настоящей программе.
Перечень объектов муниципального жилищного фонда, в отношении которого планируется предоставление денежных средств на проведение капитального ремонта в рамках программы, представлен в приложении № 2 к настоящей программе.

4. Обоснование ресурсного обеспечения программы

Программа реализуется за счет средств местного бюджета муниципального образования город Ноябрьск.
Общий объем средств бюджета муниципального образования город Ноябрьск, предусмотренных в рамках настоящей программы на проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда на 2013 год, составляет 10 000 000 руб.
Направляемые на проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда средства могут использоваться на проведение капитального ремонта, разработку проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Объемы финансирования программы носят предварительный характер и подлежат корректировке с учетом возможностей местного бюджета.
Выделение бюджетных ассигнований на реализацию программных мероприятий в текущем финансовом году осуществляется после внесения соответствующих изменений в решение Городской Думы муниципального образования город Ноябрьск от 18.12.2012 № 500-Д "О бюджете муниципального образования город Ноябрьск на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов".

5. Критерии оценки эффективности программы

Реализация программных мероприятий предполагает достижение следующих результатов:
1) повышение качества условий проживания в муниципальном жилищном фонде и потребительских характеристик предоставляемых жилищных и коммунальных услуг:
- снижение износа жилья и повышение комфортности проживания граждан;
- повышение надежности и эффективности работы внутридомовых инженерных систем;
- создание безопасных и комфортных условий для проживания нанимателей жилых помещений;
2) уменьшение объема муниципального жилищного фонда, требующего капитального ремонта.





Приложение № 1
к Муниципальной адресной
программе по проведению
капитального ремонта
муниципального жилищного
фонда на 2013 год

МЕРОПРИЯТИЯ
ПО РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2013 ГОД

Наименование мероприятия
Источник финансирования
Исполнитель мероприятий программы
1. Проведение совместного с управляющей организацией обследования объектов муниципального жилищного фонда, включенных в программу, с целью составления дефектных ведомостей

УЖКХТЭС, МУ "ДМЗ", управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, другой специализированный потребительский кооператив, Ноябрьский городской департамент по имуществу Администрации города Ноябрьска (далее по тексту - НГДИ)
2. Разработка документации по аукционам по определению подрядных организаций для проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда, включенных в программу

МУ "ДМЗ"
3. Организация и проведение аукционов по определению подрядных организаций для проведения капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда, включенных в программу

Департамент экономики Администрации города Ноябрьска
4. Выполнение капитального ремонта объектов муниципального жилищного фонда
Средства бюджета
Подрядные организации, выбранные по результатам аукционов
5. Осуществление контроля за качеством работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда

МУ "ДМЗ", управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта, энергетики и связи Администрации города Ноябрьска (далее по тексту - УЖКХТЭС)
6. Приемка выполненных работ по капитальному ремонту объектов муниципального жилищного фонда

МУ "ДМЗ", УЖКХТЭС, НГДИ, заместитель Главы Администрации по мкр. "Вынгапуровский"
7. Организация приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий

МУ "ДМЗ", УЖКХТЭС, НГДИ
8. Мониторинг реализации программы

МУ "ДМЗ", УЖКХТЭС
9. Информационное и методическое обеспечение программы

УЖКХТЭС





Приложение № 2
к Муниципальной адресной
программе по проведению
капитального ремонта
муниципального жилищного
фонда на 2013 год

ПЕРЕЧЕНЬ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ
ПЛАНИРУЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ В РАМКАХ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2013 ГОД

№ п/п
Адрес жилого дома
Год
Площадь помещений, кв. м
Перечень работ по капитальному ремонту
Стоимость капитального ремонта, руб.
ввода в эксплуатацию
последнего капитального ремонта
общая площадь жилых и нежилых помещений
в том числе площадь жилых помещений
1
2
3
4
5
6
7
8
1
мкр. "Вынгапуровский", ул. Энтузиастов, д. 4-А
1987
-
318,3
190,7
Устройство скатной крыши
3126306
2
мкр. "Вынгапуровский", ул. Ленина, д. 6
1985
-
416,4
288,4
Устройство скатной крыши
3823714
3
мкр. "Вынгапуровский", ул. Дорожников, д. 5
1994
2006
594,6
312,5
Устройство пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре
573749
4
ул. Кашурникова, д. 1-б
1982
-
252
222
Устройство пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре
280474
5
ул. Уренгойская, д. 38
1991
-
130
130
Ремонт крыши
213463
6
ул. Интернационалистов, д. 45, кв. 13
2005
-
60,5
60,5
Общестроительные, электромонтажные работы
629200
7
ул. Транспортная, д. 5, кв. 120
1988
-
47,9
47,9
Общестроительные, сантехнические, электромонтажные работы
442807
8
ул. Изыскателей, д. 41, кв. 12
1990
-
49,1
49,1
Общестроительные, сантехнические, электромонтажные работы
520000
9
ул. Ямальская, д. 3-А, кв. 32
2008
-
47,2
47,2
Общестроительные, сантехнические работы
390287

Итого:


1916,0
1348,3

10000000

Резерв:






1
ул. Советская, д. 83, кв. 32
1987
-
64,9
64,9
Общестроительные, сантехнические, электромонтажные работы
674960

Итого:


64,9
64,9

674960


------------------------------------------------------------------