Постановление Правительства ЯНАО от 25.10.2013 N 894-П "О внесении изменений в Порядок предоставления социальных выплат молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита "
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2013 г. № 894-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЯМ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ
ЗАТРАТ В СВЯЗИ С ПОЛУЧЕНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА)
В целях приведения нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствие с законодательством Российской Федерации Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок предоставления социальных выплат молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа), утвержденный постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 ноября 2012 года № 958-П.
2. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2013 года.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утверждены
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 октября 2013 года № 894-П
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЯМ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ
ЗАТРАТ В СВЯЗИ С ПОЛУЧЕНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА)
1. Пункт 5.6 раздела V изложить в следующей редакции:
"5.6. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории муниципального образования по месту проживания молодого учителя, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность молодого учителя, допускается оформление в собственность молодого учителя доли в праве общей собственности на жилое помещение.".
2. Раздел VI дополнить пунктом 6.6 следующего содержания:
"6.6. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа), выданные до 01 сентября 2013 года, считаются действительными до окончания срока, установленного в них в соответствии с абзацем вторым пункта 5.1 настоящего Порядка.".
3. Приложение № 5 к Порядку изложить в следующей редакции:
"Приложение № 5
к Порядку предоставления социальных
выплат молодым учителям на возмещение
части затрат в связи с получением
ипотечного кредита (займа)
(в редакции постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 октября 2013 года № 894-П)
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение социальной выплаты на возмещение
части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа)
"___" _________ 20__ г. № _____
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с Порядком
предоставления социальных выплат на возмещение части затрат в связи с
получением ипотечного кредита (займа), утвержденным постановлением
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 ноября 2012 года
№ 958-П, молодой учитель в лице гражданина(ки)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
имеет право на социальную выплату в размере, равном сумме первоначального
взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), но не более 20%
от стоимости приобретаемого жилья.
Молодой учитель в течение двух месяцев с даты выдачи настоящего свидетельства сдает его в банк, являющийся участником мероприятий, с которым заключается договор банковского счета.
Социальная выплата может быть использована на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), средства которого направлены на приобретение жилого помещения:
- на первичном рынке жилья в домах капитального исполнения;
- на вторичном рынке жилья в домах капитального исполнения;
- по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении;
- по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении, заключенному с физическим лицом.
Предоставление социальной выплаты производится на основании приказа департамента образования Ямало-Ненецкого автономного округа согласно договорам купли-продажи, договорам участия в долевом строительстве жилья или договорам уступки участником долевого строительства прав требований по договорам (далее - договоры на приобретение жилья), заключенным в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В договоре на приобретение жилья указываются:
- конструктивные характеристики дома и жилого помещения;
- реквизиты настоящего свидетельства;
- реквизиты банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора;
- порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- порядок возврата суммы социальной выплаты в окружной бюджет в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней со дня расторжения договора.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора на приобретение жилья:
- приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории муниципального образования по месту нахождения работодателя, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение;
- приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность молодого учителя, допускается оформление в собственность молодого учителя доли в праве общей собственности на жилое помещение.
В течение срока действия настоящего свидетельства молодой учитель представляет в орган местного самоуправления следующие документы и их копии:
- справка об остатке ссудной задолженности с указанием реквизитов ссудного счета;
- решение уполномоченной организации о предоставлении ипотечного кредита (займа) молодому учителю с указанием в нем максимального размера предоставляемого ипотечного кредита (займа) и размера первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа);
- договор купли-продажи жилого помещения (договор долевого участия в строительстве либо договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенному с физическим лицом), зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение в случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.
Социальная выплата предоставляется молодому учителю в безналичной форме путем зачисления в течение 30 банковских дней соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, иной кредитной организации, ипотечном агентстве.
Молодой учитель в течение двух месяцев с даты выдачи настоящего свидетельства сдает его уполномоченной организации, реализующей специальный ипотечный продукт, предусматривающий возможность льготного жилищного кредитования (займа) граждан.
Социальная выплата считается предоставленной с даты исполнения кредитной организацией распоряжения владельца свидетельства о перечислении зачисленных на его ссудный счет средств в счет оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья по договорам купли-продажи, договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по таким договорам.
Срок действия свидетельства до _______________ 20__ г.
Подпись
МП".
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2013 г. № 894-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЯМ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ
ЗАТРАТ В СВЯЗИ С ПОЛУЧЕНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА)
В целях приведения нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствие с законодательством Российской Федерации Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок предоставления социальных выплат молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа), утвержденный постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 ноября 2012 года № 958-П.
2. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2013 года.
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утверждены
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 октября 2013 года № 894-П
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ УЧИТЕЛЯМ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ
ЗАТРАТ В СВЯЗИ С ПОЛУЧЕНИЕМ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА (ЗАЙМА)
1. Пункт 5.6 раздела V изложить в следующей редакции:
"5.6. Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории муниципального образования по месту проживания молодого учителя, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность молодого учителя, допускается оформление в собственность молодого учителя доли в праве общей собственности на жилое помещение.".
2. Раздел VI дополнить пунктом 6.6 следующего содержания:
"6.6. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа), выданные до 01 сентября 2013 года, считаются действительными до окончания срока, установленного в них в соответствии с абзацем вторым пункта 5.1 настоящего Порядка.".
3. Приложение № 5 к Порядку изложить в следующей редакции:
"Приложение № 5
к Порядку предоставления социальных
выплат молодым учителям на возмещение
части затрат в связи с получением
ипотечного кредита (займа)
(в редакции постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 25 октября 2013 года № 894-П)
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение социальной выплаты на возмещение
части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа)
"___" _________ 20__ г. № _____
Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с Порядком
предоставления социальных выплат на возмещение части затрат в связи с
получением ипотечного кредита (займа), утвержденным постановлением
Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 ноября 2012 года
№ 958-П, молодой учитель в лице гражданина(ки)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
имеет право на социальную выплату в размере, равном сумме первоначального
взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), но не более 20%
от стоимости приобретаемого жилья.
Молодой учитель в течение двух месяцев с даты выдачи настоящего свидетельства сдает его в банк, являющийся участником мероприятий, с которым заключается договор банковского счета.
Социальная выплата может быть использована на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа), средства которого направлены на приобретение жилого помещения:
- на первичном рынке жилья в домах капитального исполнения;
- на вторичном рынке жилья в домах капитального исполнения;
- по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении;
- по договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома в капитальном исполнении, заключенному с физическим лицом.
Предоставление социальной выплаты производится на основании приказа департамента образования Ямало-Ненецкого автономного округа согласно договорам купли-продажи, договорам участия в долевом строительстве жилья или договорам уступки участником долевого строительства прав требований по договорам (далее - договоры на приобретение жилья), заключенным в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение жилья, подлежащие государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
В договоре на приобретение жилья указываются:
- конструктивные характеристики дома и жилого помещения;
- реквизиты настоящего свидетельства;
- реквизиты банковского счета, с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора;
- порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- порядок возврата суммы социальной выплаты в окружной бюджет в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней со дня расторжения договора.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора на приобретение жилья:
- приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории муниципального образования по месту нахождения работодателя, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение;
- приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность молодого учителя, допускается оформление в собственность молодого учителя доли в праве общей собственности на жилое помещение.
В течение срока действия настоящего свидетельства молодой учитель представляет в орган местного самоуправления следующие документы и их копии:
- справка об остатке ссудной задолженности с указанием реквизитов ссудного счета;
- решение уполномоченной организации о предоставлении ипотечного кредита (займа) молодому учителю с указанием в нем максимального размера предоставляемого ипотечного кредита (займа) и размера первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа);
- договор купли-продажи жилого помещения (договор долевого участия в строительстве либо договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, заключенному с физическим лицом), зарегистрированный органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение в случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья.
Социальная выплата предоставляется молодому учителю в безналичной форме путем зачисления в течение 30 банковских дней соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, иной кредитной организации, ипотечном агентстве.
Молодой учитель в течение двух месяцев с даты выдачи настоящего свидетельства сдает его уполномоченной организации, реализующей специальный ипотечный продукт, предусматривающий возможность льготного жилищного кредитования (займа) граждан.
Социальная выплата считается предоставленной с даты исполнения кредитной организацией распоряжения владельца свидетельства о перечислении зачисленных на его ссудный счет средств в счет оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья по договорам купли-продажи, договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по таким договорам.
Срок действия свидетельства до _______________ 20__ г.
Подпись
МП".
------------------------------------------------------------------