Постановление Администрации МО город Салехард от 04.04.2013 N 115 "О внесении изменений в постановление Администрации города Салехарда от 16 марта 2012 года N 132"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2013 г. № 115
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА САЛЕХАРДА ОТ 16 МАРТА 2012 ГОДА № 132
На основании постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 февраля 2013 года № 55-П "Об утверждении основных параметров разработки Адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2013 год" Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:
1. Внести в постановление Администрации города Салехарда от 16 марта 2012 года № 132 "Об утверждении Положения о комиссии по порядку предоставления и расходования субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда муниципального образования город Салехард" следующие изменения:
1.1. Приложения № 2 и № 3 изложить в редакции приложения к настоящему постановлению.
2. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (С.Ю. Хохлов) разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования город Салехард.
3. Управлению общей политики Администрации города Салехарда (А.И. Беляев) опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".
Глава Администрации города
И.Л.КОНОНЕНКО
Приложение
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 4 апреля 2013 года № 115
"Приложение № 2
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 16 марта 2012 года № 132
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
Бурдыгин С.А. - первый заместитель Главы Администрации города,
председатель комиссии
Воробьев А.Н. - заместитель Главы Администрации города по вопросам
городского хозяйства, заместитель председателя
комиссии
Бровкин Б.С. - инженер отдела коммунального хозяйства департамента
городского хозяйства Администрации города, секретарь
комиссии
Члены комиссии:
Алферова С.А. - депутат Городской Думы города Салехарда (по
согласованию)
Егоров С.В. - начальник департамента строительства, архитектуры и
земельных отношений Администрации города
Шелюлев А.Б. - начальник департамента городского хозяйства
Администрации города
Муратов М.С. - начальник планово-экономического отдела
финансово-экономического управления департамента
городского хозяйства Администрации города
Курыч О.А. - и.о. генерального директора МКУ "Салехардская дирекция
единого заказчика" (по согласованию)
Уфимцева Е.В. - начальник департамента финансов Администрации города
Казиев Р.К. - директор муниципального предприятия "Салехардремстрой"
муниципального образования город Салехард (по
согласованию)
Котляревский В.А. - генеральный директор ЗАО "Ямал-Глобал" (по
согласованию)
Шахназарян Т.А. - заместитель директора по производству ООО "Изумрудный
город (по согласованию)
- представитель Государственной жилищной инспекции
Ямало-Ненецкого автономного округа (по согласованию)".
Приложение
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 4 апреля 2013 года № 115
"Приложение № 3
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 16 марта 2012 года № 132
КРИТЕРИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ
ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
№ Наименование критерия (для многоквартирных домов Количество
п/п независимо от формы собственности) баллов
1 2 3
1. Технические критерии
1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после
ввода в эксплуатацию или последнего комплексного
капитального ремонта. Год ввода многоквартирного дома в
эксплуатацию
- деревянные <*> дома до 1959 года 10 баллов
- деревянные дома с 1960 года до 1969 года 9 баллов
- деревянные дома с 1970 года до 1979 года и капитальные 8 баллов
<*> дома с 1960 года до 1979 года
- дома деревянные и капитальные с 1980 года до 1989 года 6 баллов
- дома деревянные и капитальные с 1990 года до 1999 года 4 балла
- дома деревянные и капитальные с 2000 по 2005 годы 1 балл
- дома деревянные и капитальные с 2005 года 0 баллов
2. Техническое состояние объектов общего имущества в
многоквартирном доме. Общий процент износа
- капитальные дома с износом от 50% до 70% и деревянные 10 баллов
дома с износом от 40% до 70%
- капитальные дома с износом от 40% до 50% и деревянные 7 баллов
дома с износом от 30% до 40%
- капитальные дома с износом до 40% и деревянные дома с 3 балла
износом 30% и менее
3. Комплексность капитального ремонта (суммируются баллы в
зависимости от видов работ при подтверждении объективной
потребности в их проведении) <*>
- ремонт фундамента 2 балла
- ремонт подвальных помещений, технических этажей и 0,5 балла
подполий, относящихся к общему имуществу в многоквартирных
домах
- капитальный ремонт крыш 2 балла
- утепление и ремонт фасадов, ремонт несущих конструкций 1 балл
здания
- капитальный ремонт или замена лифтового оборудования 3 балла
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем с 5 баллов
установкой приборов учета потребления ресурсов, узлов
управления
- иные виды работ 1 балл
4. Качественное улучшение технических характеристик
многоквартирного дома и повышение энергетической
эффективности общего имущества многоквартирного дома в
результате планируемого капитального ремонта
- с использованием современных эффективных строительных 10 баллов
материалов и технологий при проведении капитального
ремонта (при подтверждении данных проектной документацией)
- по утеплению фасадов зданий 5 баллов
- с использованием энергосберегающего осветительного 5 баллов
оборудования (замена сетей электроснабжения в местах
общего пользования с установкой датчиков движения и
фоторелейного оборудования)
- по замене лифтов 5 баллов
5. Степень готовности многоквартирного дома к капитальному
ремонту, реконструкции по повышению уровня благоустройства
- сводный сметный расчет, проектная документация в наличии 10 баллов
- сводный сметный расчет в наличии, проектная документация 5 баллов
в разработке
- сводный сметный расчет, проектная документация 0 баллов
отсутствуют
2. Организационные критерии
1. Уровень самоорганизации собственников помещений в
многоквартирном доме в отношении управления
многоквартирным домом
Создано товарищество собственников жилья, жилищный,
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный потребительский кооператив
- с 2005 по 2008 годы 10 баллов
- в 2009 - 2011 годах 7 баллов
- в 2012 году 5 баллов
Выбрана управляющая компания
- с 2005 по 2008 годы 5 баллов
- в 2009 - 2011 годах 3 балла
- в 2012 году 1 балл
2. Доля собственников (голосов собственников), подавших
голоса за решение о проведении капитального ремонта, от
общего числа собственников помещений (голосов
собственников) в многоквартирном доме
- свыше 75% 10 баллов
- от 66,7% до 75% 8 баллов
3. Доля собственников (голосов собственников), подавших
голоса за решение о долевом финансировании проведения
капитального ремонта (реконструкция), от общего числа
собственников помещений (голосов собственников) в
многоквартирном доме
- свыше 75% 10 баллов
- от 66,7% до 75% 8 баллов
4. Утверждение решением общего собрания, уполномоченного от
собственников на подписание актов выполненных работ и
участие в приемке дома в эксплуатацию после капитального
ремонта (реконструкция)
- решение принято 3 балла
- решение отсутствует 0 баллов
3. Финансовые критерии
1. Доля финансирования собственников помещений в
многоквартирном доме расходов на капитальный ремонт общего
имущества
- от 10,1% и более стоимости работ 10 баллов
- от 7,1% до 10% 5 баллов
- от 5,1% до 7% 2 балла
- 5% стоимости работ 1 балл
2. Финансовая дисциплина собственников помещений в
многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по
плате за жилое помещение и коммунальные услуги)
Процент просроченной задолженности на 01.01.2013
- до 10% 10 баллов
- от 10% до 15% 5 баллов
- свыше 15% 0 баллов
Примечание.
<*> Распределение многоквартирных домов по материалу ограждающих конструкций:
- дома деревянные: брусчатые, каркасно-панельные, сборно-щитовые;
- дома капитальные: кирпичные, крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, с утеплителем из пенополистирольного пенопласта, крупнопанельные однослойные из легкого бетона.
При равенстве баллов по отбору многоквартирных домов в муниципальные программы преимущество предоставляется многоквартирному дому, документы по которому поступили в более ранние сроки.".
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2013 г. № 115
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА САЛЕХАРДА ОТ 16 МАРТА 2012 ГОДА № 132
На основании постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 февраля 2013 года № 55-П "Об утверждении основных параметров разработки Адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе на 2013 год" Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:
1. Внести в постановление Администрации города Салехарда от 16 марта 2012 года № 132 "Об утверждении Положения о комиссии по порядку предоставления и расходования субсидий на капитальный ремонт жилищного фонда муниципального образования город Салехард" следующие изменения:
1.1. Приложения № 2 и № 3 изложить в редакции приложения к настоящему постановлению.
2. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (С.Ю. Хохлов) разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте муниципального образования город Салехард.
3. Управлению общей политики Администрации города Салехарда (А.И. Беляев) опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".
Глава Администрации города
И.Л.КОНОНЕНКО
Приложение
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 4 апреля 2013 года № 115
"Приложение № 2
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 16 марта 2012 года № 132
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И РАСХОДОВАНИЯ СУБСИДИЙ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
Бурдыгин С.А. - первый заместитель Главы Администрации города,
председатель комиссии
Воробьев А.Н. - заместитель Главы Администрации города по вопросам
городского хозяйства, заместитель председателя
комиссии
Бровкин Б.С. - инженер отдела коммунального хозяйства департамента
городского хозяйства Администрации города, секретарь
комиссии
Члены комиссии:
Алферова С.А. - депутат Городской Думы города Салехарда (по
согласованию)
Егоров С.В. - начальник департамента строительства, архитектуры и
земельных отношений Администрации города
Шелюлев А.Б. - начальник департамента городского хозяйства
Администрации города
Муратов М.С. - начальник планово-экономического отдела
финансово-экономического управления департамента
городского хозяйства Администрации города
Курыч О.А. - и.о. генерального директора МКУ "Салехардская дирекция
единого заказчика" (по согласованию)
Уфимцева Е.В. - начальник департамента финансов Администрации города
Казиев Р.К. - директор муниципального предприятия "Салехардремстрой"
муниципального образования город Салехард (по
согласованию)
Котляревский В.А. - генеральный директор ЗАО "Ямал-Глобал" (по
согласованию)
Шахназарян Т.А. - заместитель директора по производству ООО "Изумрудный
город (по согласованию)
- представитель Государственной жилищной инспекции
Ямало-Ненецкого автономного округа (по согласованию)".
Приложение
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 4 апреля 2013 года № 115
"Приложение № 3
к постановлению Администрации
города Салехарда
от 16 марта 2012 года № 132
КРИТЕРИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ
ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД
№ Наименование критерия (для многоквартирных домов Количество
п/п независимо от формы собственности) баллов
1 2 3
1. Технические критерии
1. Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после
ввода в эксплуатацию или последнего комплексного
капитального ремонта. Год ввода многоквартирного дома в
эксплуатацию
- деревянные <*> дома до 1959 года 10 баллов
- деревянные дома с 1960 года до 1969 года 9 баллов
- деревянные дома с 1970 года до 1979 года и капитальные 8 баллов
<*> дома с 1960 года до 1979 года
- дома деревянные и капитальные с 1980 года до 1989 года 6 баллов
- дома деревянные и капитальные с 1990 года до 1999 года 4 балла
- дома деревянные и капитальные с 2000 по 2005 годы 1 балл
- дома деревянные и капитальные с 2005 года 0 баллов
2. Техническое состояние объектов общего имущества в
многоквартирном доме. Общий процент износа
- капитальные дома с износом от 50% до 70% и деревянные 10 баллов
дома с износом от 40% до 70%
- капитальные дома с износом от 40% до 50% и деревянные 7 баллов
дома с износом от 30% до 40%
- капитальные дома с износом до 40% и деревянные дома с 3 балла
износом 30% и менее
3. Комплексность капитального ремонта (суммируются баллы в
зависимости от видов работ при подтверждении объективной
потребности в их проведении) <*>
- ремонт фундамента 2 балла
- ремонт подвальных помещений, технических этажей и 0,5 балла
подполий, относящихся к общему имуществу в многоквартирных
домах
- капитальный ремонт крыш 2 балла
- утепление и ремонт фасадов, ремонт несущих конструкций 1 балл
здания
- капитальный ремонт или замена лифтового оборудования 3 балла
- капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем с 5 баллов
установкой приборов учета потребления ресурсов, узлов
управления
- иные виды работ 1 балл
4. Качественное улучшение технических характеристик
многоквартирного дома и повышение энергетической
эффективности общего имущества многоквартирного дома в
результате планируемого капитального ремонта
- с использованием современных эффективных строительных 10 баллов
материалов и технологий при проведении капитального
ремонта (при подтверждении данных проектной документацией)
- по утеплению фасадов зданий 5 баллов
- с использованием энергосберегающего осветительного 5 баллов
оборудования (замена сетей электроснабжения в местах
общего пользования с установкой датчиков движения и
фоторелейного оборудования)
- по замене лифтов 5 баллов
5. Степень готовности многоквартирного дома к капитальному
ремонту, реконструкции по повышению уровня благоустройства
- сводный сметный расчет, проектная документация в наличии 10 баллов
- сводный сметный расчет в наличии, проектная документация 5 баллов
в разработке
- сводный сметный расчет, проектная документация 0 баллов
отсутствуют
2. Организационные критерии
1. Уровень самоорганизации собственников помещений в
многоквартирном доме в отношении управления
многоквартирным домом
Создано товарищество собственников жилья, жилищный,
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный потребительский кооператив
- с 2005 по 2008 годы 10 баллов
- в 2009 - 2011 годах 7 баллов
- в 2012 году 5 баллов
Выбрана управляющая компания
- с 2005 по 2008 годы 5 баллов
- в 2009 - 2011 годах 3 балла
- в 2012 году 1 балл
2. Доля собственников (голосов собственников), подавших
голоса за решение о проведении капитального ремонта, от
общего числа собственников помещений (голосов
собственников) в многоквартирном доме
- свыше 75% 10 баллов
- от 66,7% до 75% 8 баллов
3. Доля собственников (голосов собственников), подавших
голоса за решение о долевом финансировании проведения
капитального ремонта (реконструкция), от общего числа
собственников помещений (голосов собственников) в
многоквартирном доме
- свыше 75% 10 баллов
- от 66,7% до 75% 8 баллов
4. Утверждение решением общего собрания, уполномоченного от
собственников на подписание актов выполненных работ и
участие в приемке дома в эксплуатацию после капитального
ремонта (реконструкция)
- решение принято 3 балла
- решение отсутствует 0 баллов
3. Финансовые критерии
1. Доля финансирования собственников помещений в
многоквартирном доме расходов на капитальный ремонт общего
имущества
- от 10,1% и более стоимости работ 10 баллов
- от 7,1% до 10% 5 баллов
- от 5,1% до 7% 2 балла
- 5% стоимости работ 1 балл
2. Финансовая дисциплина собственников помещений в
многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по
плате за жилое помещение и коммунальные услуги)
Процент просроченной задолженности на 01.01.2013
- до 10% 10 баллов
- от 10% до 15% 5 баллов
- свыше 15% 0 баллов
Примечание.
<*> Распределение многоквартирных домов по материалу ограждающих конструкций:
- дома деревянные: брусчатые, каркасно-панельные, сборно-щитовые;
- дома капитальные: кирпичные, крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, с утеплителем из пенополистирольного пенопласта, крупнопанельные однослойные из легкого бетона.
При равенстве баллов по отбору многоквартирных домов в муниципальные программы преимущество предоставляется многоквартирному дому, документы по которому поступили в более ранние сроки.".
------------------------------------------------------------------