ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 сентября 2013 г. № 764-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА,
ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО
АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА
НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

В целях эффективного использования бюджетных средств при заключении исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственными учреждениями Ямало-Ненецкого автономного округа договоров купли-продажи недвижимого имущества Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия исполнительных органов государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственных учреждений Ямало-Ненецкого автономного округа при реализации права на заключение договоров купли-продажи недвижимого имущества.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует до вступления в силу Федерального закона от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Степанова В.В.

Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН





Утвержден
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 19 сентября 2013 года № 764-П

ПОРЯДОК
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА,
ГОСУДАРСТВЕННЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО
АВТОНОМНОГО ОКРУГА ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

1. Настоящий Порядок разработан в целях эффективного использования бюджетных средств при заключении исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственными учреждениями Ямало-Ненецкого автономного округа договоров купли-продажи недвижимого имущества.
2. Для целей настоящего Порядка под государственными учреждениями Ямало-Ненецкого автономного округа понимаются бюджетные и казенные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа.
3. Стоимость приобретаемого исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственными учреждениями Ямало-Ненецкого автономного округа недвижимого имущества не должна превышать рыночную стоимость, определенную в соответствии с отчетом независимого оценщика об оценке данного имущества, выполненным в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Стоимость одного квадратного метра жилого помещения, приобретаемого исполнительными органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственными учреждениями Ямало-Ненецкого автономного округа в рамках реализации мероприятий окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 ноября 2010 года № 383-П (далее - окружная долгосрочная целевая программа "Жилище" на 2011 - 2015 годы), не должна также превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 апреля 2011 года № 244-П "Об утверждении Методики определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилых помещений, применяемой для определения начальной (максимальной) цены государственного контракта при размещении заказов для нужд Ямало-Ненецкого автономного округа на приобретение жилых помещений и размера социальных выплат в рамках реализации мероприятий окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" (далее - постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 апреля 2011 года № 244-П).
4. До заключения договора купли-продажи недвижимого имущества исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа направляют в департамент экономики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - департамент экономики) проект договора, обоснование цены договора (в том числе расчет цены договора, копию отчета независимого оценщика об оценке данного имущества и лист согласования по форме согласно приложению к настоящему Порядку (далее - лист согласования)).
5. Департамент экономики в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, рассматривает их на предмет наличия обоснования цены договора.
По итогам рассмотрения представленных документов департамент экономики визирует лист согласования (в случае обоснованности цены контракта) и направляет документы в исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа либо отказывает в согласовании и возвращает документы с заключением.
6. Основанием для отказа в согласовании является:
- отсутствие документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;
- установление цены договора купли-продажи недвижимого имущества в размере, превышающем рыночную стоимость данного имущества, определенную в соответствии с отчетом независимого оценщика об оценке данного имущества, выполненным в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- приобретение жилого помещения, стоимость одного квадратного метра которого превышает среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра, утвержденную постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 апреля 2011 года № 244-П, применяемую для определения начальной максимальной цены государственного контракта при размещении заказов для нужд Ямало-Ненецкого автономного округа на приобретение жилых помещений и размера социальных выплат в рамках реализации мероприятий окружной долгосрочной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы;
- представление отчета независимого оценщика об оценке недвижимого имущества, выданного более чем за шесть месяцев до направления документов в департамент экономики.
7. После согласования департаментом экономики исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа в трехдневный срок направляют документы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, и лист согласования в департамент финансов Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - департамент финансов).
8. Департамент финансов рассматривает поступившие документы на предмет финансового обеспечения предполагаемой сделки.
9. Срок рассмотрения документов департаментом финансов не может превышать 5 рабочих дней со дня их поступления.
10. По итогам рассмотрения представленных документов департамент финансов визирует лист согласования и в трехдневный срок направляет указанные документы и лист согласования в исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа.
11. При заключении договоров купли-продажи недвижимого имущества исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, государственные учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа руководствуются настоящим Порядком. Положения Федерального закона от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" не применяются.





Приложение
к Порядку взаимодействия
исполнительных органов
государственной власти
Ямало-Ненецкого автономного округа,
государственных учреждений
Ямало-Ненецкого автономного округа
при реализации права на заключение
договоров купли-продажи
недвижимого имущества

ЛИСТ СОГЛАСОВАНИЯ
проекта договора купли-продажи
недвижимого имущества

Наименование исполнительного органа государственной власти или
государственного учреждения Ямало-Ненецкого автономного округа:
___________________________________________________________________________
Телефон: ______________________________________________________________
Предмет договора: _____________________________________________________
Сумма договора: _______________________________________________________


№ Ф.И.О. члена Правительства Ямало-Ненецкого Замечания Дата,
автономного округа подпись

1. Заместитель Губернатора Ямало-Ненецкого автономного
округа, директор департамента финансов Ямало-
Ненецкого автономного округа

№ Ф.И.О., должность лица, согласующего проект Замечания Дата,
п/п подпись

1. Директор департамента экономики Ямало-Ненецкого
автономного округа

2. Сотрудник юридической службы (отдела)
исполнительного органа государственной власти
Ямало-Ненецкого автономного округа
(государственного учреждения Ямало-Ненецкого
автономного округа), подконтрольного или
подчиненного автору проекта договора купли-продажи
недвижимого имущества


Руководитель ________________________ ___________ ________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Дата _____________________


------------------------------------------------------------------